בית המשפט המחוזי בנצרת דחה עתירה של חקלאי ממושב ציפורי

כלניות בשווי 10 מיליון שקל? בית המשפט המחוזי בנצרת דחה עתירה של חקלאי ממושב ציפורי, שטען כי ייגרמו לו הפסדים עתידיים כתוצאה מהפקעת 57 דונם לצורך סלילת כביש

בית המשפט המחוזי בנצרת קבע לאחרונה, כי חקלאי שהופקעו ממנו 57 דונם קרקע, אותה עיבד לצורך גדולים שונים, אינו זכאי לפיצויים מהמדינה בשל אובדן הכנסה עתידי. נשיא בית המשפט, השופט אברהם אברהם דחה את העתירה וחייב את בעלי הקרקע בהוצאות בסך 7,500 שקל.

מדובר בחקלאי שמחזיק בחטיבת קרקע בת 200 דונם במושב ציפורי, מתוכה הפקיעה חברת נתיבי ישראל (נת"י) 57.4 דונם לסלילת דרך. ציפורי שוכר את הקרקע מרמ"י והחקלאי מחזיק בה, כמי שקיבל רשות מהאגודה לעבד את הקרקע. ההסכם בין החקלאי לאגודה נחתם לחמש שנים, עם זכות להארכה ובתמורה לכך הוא משלם לציפורי 180 שקל לדונם בכל שנה. נת"י הציעו לחקלאי פיצוי בסך כ-48 אלף שקל בגין החלק המופקע, אולם הוא סבר כי מגיעים לו 10 מיליון שקל ולכן פנה לוועדת ההשגות.

בפנייתו טען החקלאי, כי גידול פרחי הכלניות שלו נפגע קשות בשל ההפקעה, כיוון שאין בנמצא קרקע חליפית שבה הוא יכול להמשיך ולגדל את הפרחים, ולכן עליו לבנות "בתי רשת" לגידול הכלניות. לדבריו, ההפסדים שייגרמו לו מכך וכתוצאה מהאבק שיוותר מסלילת הכביש, יסתכמו במיליוני שקלים.

בית המשפט המחוזי בנצרת דחה עתירה של חקלאי 

ועדת ההשגות סברה, כי היות וזכויותיו של החקלאי נגזרות מאלה של האגודה, וכיוון שההסכם שלו עם האגודה הוא לתקופה קצובה, הוא אינו זכאי לפיצוי מעבר למה שנת"י הציעו לו. עוד קבעה ועדת ההשגות, כי לא השתכנעה שבעקבות ההפקעה ייגרם נזק לחלקה של החקלאי ולא קיבלה את טענתו, כי אין באפשרותו להעתיק את גידול הכלניות לקרקע אחרת. לפיכך, בקשתו לפיצוי נדחתה.

על החלטת ועדת ההשגות הגיש החקלאי עתירה לביהמ"ש המחוזי בנצרת, וטען שהוועדה כשלה בהחלטתה. השופט אברהם אברהם סבר גם הוא, כמו הוועדה, כי בשל מעמדו בקרקע אין הוא זכאי לפיצויים על הפסדי רווח עתידי כתוצאה מהפקעת הקרקע, שכן "זכותו של העותר נגזרת מזכותה של האגודה, שהרי הוא מחזיק בקרקע שניתנה לו לעיבוד כבר־רשות, כשבהסכם שבינו לבין האגודה נאמר, כי זכות השימוש עשויה להתבטל מכל סיבה שהיא," נקבע בפסק הדין.

לדברי עו"ד עודד בקרמן, שייצג את נת"י בתיק, "המשמעות האופרטיבית של פסק הדין היא, כי חקלאיים רבים שלהם הסכמי עיבוד עונתיים מול רמ"י, אינם זכאים לפיצוי בגין אובדן רווחים עתידיים כתוצאה מהפקעת הקרקעות אותם עיבדו."