יבול שיא
הרפת והחלב
עורכת דין ניצן טבנקין

איזו ערכאה מוסמכת לשנות החלטת אסיפה בקיבוץ?

2 דק' קריאה

שיתוף:

בית המשפט דחה "תביעת שיוך" של יורשים נגד כפר סאלד בטענה של חוסר סמכות

"הכרעה בחוקיות החלטות האסיפה" בקיבוץ נתונה לסמכות בית המשפט המחוזי ולא בית משפט השלום. ב"פקודת האגודות השיתופיות" לא נקבע איזה הליך יש לנקוט כדי להשיג על החלטת האסיפה הכללית של אגודה שיתופית, אך לפי הפסיקה, "בית משפט אינו יושב כערכאת ערעור על החלטת אסיפה כללית שהיא אורגן של אגודה שיתופית", והביקורת השיפוטית על החלטה כזו מופעלת בידי בתי המשפט המחוזיים. כך פסק השופט יוסף סוהיל מבית משפט השלום בנצרת בדחותו תביעה שהגישו 13 יורשי חברים בכפר סאלד כנגד הקיבוץ.

היורשים תבעו באמצעות עו"ד הראל טיקטין, שהקיבוץ ימסור להם את החזקה והשימוש בדירות הוריהם המנוחים המיועדות להן לשיוך, שבהן הוא מהחזיק וישלם להם בעדן דמי שימוש. הם אמרו שהקיבוץ קיבל בשנת 2004 "החלטת שיוך" לפיה מי שהיה חבר הקיבוץ אותה עת זכאי לשיוך דירה וזכותו זו ניתנת להורשה. נקבע שמועד "השיוך החוזי" ליורשים יהיה ספטמבר 2011, אך האסיפה דחתה מועד זה, מעת לעת. במהלך 2018 (כחודש לאחר הגשת התביעה), החליטה לאפשר לחברי הקיבוץ וליורשים לחתום על הסכם חכירה מול המינהל ולהעביר את הזכויות בדירות השייכות לקיבוץ על שמם. עם זאת הוחלט שהקיבוץ יוכל להשתמש בדירות המורישים ולהשכירן עד דצמבר 2028.

היורשים התרעמו על העיכוב המתמשך בהשלמת שיוך הדירות ותקפו את החלטת האסיפה האחרונה בטענה היא  מפלה אותם, מקפחת ופוגעת בשוויון.

הקיבוץ, באמצעות עורכת הדין ניצן טבנקין (קופרשמיט את גולדשטיין ושות') אמר שהדירות הן רכוש הקיבוץ והיורשים אינם זכאים לדמי השכירות מהן. העיכוב בהליך השיוך כשלעצמו נובע מתהליכים מורכבים. הקיבוץ ציין שהגרעון האקטוארי בשנת 2016 היה כ-43 מיליוני שקלים, וטרם קידום השיוך, צריך הקיבוץ לצבור פנסיה מספקת לצרכי החברים בגיל הפרישה. הקיבוץ משלם לחבריו פנסיה של 4.5 מיליון שקלים לשנה, והכנסותיו מהשכרת הדירות המיועדות לשיוך ליורשים הן "חלק זעום אך הכרחי" מתשלומי הפנסיה. בשלב מתקדם של הדיון, העלה הקיבוץ טענה ש"הסמכות העניינית" (הסמכות לערכאה שיפוטית לדון בעניין מסויים) נתונה לבית המשפט המחוזי ולא לבית משפט השלום.

השופט סוהיל ציין כי אמנם יש לבית משפט השלום "סמכות עניינית" לדון בתביעה הכספית של היורשים ובדרישתם לקבל את החזקה בדירות, אך מהותה של התביעה מתמקדת באי-חוקיות  החלטות האסיפה, ובדחיית מועד שיוך הדירות על שמם. כדי לתת ליורשים את הסעדים שהם מבקשים, נחוצה תחילה הכרעה שיפוטית, המבטלת או משנה את החלטות האסיפה, ובכלל זה ההחלטה משנת 2018. הסמכות לכך היא לבית המשפט  המחוזי, ולכן הוא אינו יכול לפסוק את הסעדים האלה, הסביר השופט. אך גם לו הייתה לו הסמכות, הוסיף השופט, יש לדחות את התביעה.  ליורשים, אין זכות בדירות הוריהם, למעט זכותם החוזית העתידית לשיוך הדירות, שכן זכות השימוש שלהם בדירות פקעה עם פטירת המורישים. החזקה בדירות חזרה לקיבוץ, וזה רשאי להשכיר את הדירות לפי החלטותיו מבלי שהיורשים יהיו זכאים לתמורה. עד לרישום הזכויות בדירות על שמם וחתימה על הסכם החכירה עם רשות מקרקעי ישראל – לא מוקנות להם זכויות חזקה ושימוש בדירות, ולכן, גם אין להם זכות לדמי שימוש ראויים. כל עוד ההחלטה משנת 2018 עומדת בתוקף (לפיה זכות השימוש והחזקה היא של הקיבוץ עד סוף שנת 2028), וזו לא בוטלה על ידי בית המשפט המחוזי, אין דרך לתת ליורשים סעד לגבי זכותם לשימוש וחזקה בדירות.

סוף דבר, התביעה נדחתה ובית המשפט חייב את היורשים לשלם לקיבוץ "הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד מתונים", בסך 7,500 שקלים".

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.

אומר גל טוויג, מנהל פיתוח עסקי בשולחן מגדלי התמרים, שבימים אלה עושה את הכל ליישום התוכנית העסקית שגובשה בשולחן לשיקום ענף התמרים הישראלי, כדי להחזיר אותו לדרך המלך * באמצע מרץ ייצג השולחן חמישה
7 דק' קריאה
בינואר 2010 יצא לפועל מבצע "גאולה מרצון" במסגרתו פשטה המשטרה בשיתוף הרווחה על בית המשפחה שבו התגוררו נשותיו וילדיו של גואל רצון. אחת מהנשים ששוחרו מהכת היא יהודית הרמן מקיבוץ שפיים, אז בת 29,
9 דק' קריאה
זו שעת זריחה, אנחנו עומדים בתוך החממה ומתכוננים ליום עבודה חדש. אבי הוא החקלאי, אנחנו בני הנוער של המושב שעוזרים לו בעבודות השונות, בתקווה להרוויח כמה גרושים ולהעביר את חודשי הקיץ החמים בלי להשתגע 
טלי שטרית (זאבי) ממושב דבורה, שהוציאה לאור את הספר "סבא גדול לפעמים קצת מבולבל", מדברת על פועלה למען הקשישים ("חברה שמכבדת את המבוגרים היא חברה יותר טובה"), על סבא ברוך שהיה ההשראה שלה ("היה
7 דק' קריאה
תערוכה מדהימה של קבוצת יוצרים, ביניהן מושבניקיות רבות, התקיימה לאחרונה באור עקיבא: ב"סטודיו של גלית" * שם התערוכה "שווה את הנייר" אומר הכל: כל היצירות נעשו מפיסול וציור של עיסת נייר מודבקת, והחומר שבמחשבה
10 דק' קריאה
הפסל בני קלינסקי, מבצרון, ממשיך ליצור גם בגיל 88 * קלינסקי הוא אמן בנשמתו, שבעבר היה דבוראי חרוץ ועבד כשמאי בקרן לנזקי טבע * לדעתו החקלאות, כפי שהיא מתנהלת כיום, היא בעייתית ביותר: "חייב
8 דק' קריאה
איך הוקם בעין גב בית תפילה המצוי בתוך בית הכנסת שהוא הקיבוץ כולו?  לקראת יום הכיפורים הופיעה מודעה על לוח המודעות של הקיבוץ. היא קראה לחברים שמאמינים שיש להיפטר מהדת הכובלת להירשם לעבודה ביום
3 דק' קריאה
מה הביא צנחני מילואים לאסוף טילי סאגר שהותירו המצרים בסיני והסורים בלבנון? למה הם גנבו זלדה וקומנדקר? מה השתבש עם הטילים האיטלקיים? סיפורה של מחלקה שמעולם לא הוכרה רשמית על ידי צה"ל  כתבות רבות
7 דק' קריאה

הרשמו לניוזלטר

השאירו את הפרטים והישארו מעודכנים!

דילוג לתוכן