יבול שיא
הרפת והחלב
זכות למגורים לשוכרים בקיבוץ

התיתכן זכות למגורים לשוכרים בקיבוץ ללא הגבלת זמן?

2 דק' קריאה

שיתוף:

שוכרים סרבו לעזוב את דירתם בקיבוץ אלמוג לאחר מגורים של 17 שנים. בית המשפט נדרש לברר למי יש זכויות בקרקע

הורים ובנותיהם התגוררו משנת 2004, בתנאי שכירות בדירה בקיבוץ אלמוג. הסכם השכירות המקורי הוגבל לתקופה של שנה אחת ומאז הוארכו ההסכמים, מעת לעת, ובכל פעם בשנה.

לפי ההסכם האחרון הסתיימה תקופת השכירות ביולי 2018. הקיבוץ הודיע לשוכרים כי הדירה דרושה לו לצורך מכירתה לחברים חדשים בקיבוץ, והציע להם לעבור לדירה משופצת אחרת.

משסרבו השוכרים לכך ("אני לא עובר לשום מקום", הם כתבו במסרון), הגיש הקיבוץ, באמצעות עו"ד אילנה שפרלינג בוטנסקי (גולן גולדשמיט ושות'), לבית משפט השלום בירושלים, תביעה לפינוי השוכרים מהדירה.

באמצעות עו"ד מרדכי שמעון טענו השוכרים כי יש להם "זכות למגורים בדירה ללא הגבלת זמן", וביקשו לראות בהם "חברים בקיבוץ או מועמדים לחברות".

הם טענו כי במסגרת מבצע קליטה שעודד משפחות צעירות להיקלט בישובי צפון ים המלח והבקעה, הזמינה אותם ההסתדרות הציונית להיקלט בקיבוץ. משכך, גם טענו שאין לקיבוץ זכויות בדירה ואין הוא יכול לתבוע מהם לפנותה.

השופט אלעד פרסקי ציין כי מכוח הסכם הרשאה בין ההסתדרות הציונית העולמית לבין הממונה על הרכוש הנטוש והממשלתי, העניקה ההסתדרות הציונית העולמית זכויות בקרקע לקיבוץ אלמוג.

מכאן, זכותו של הקיבוץ לדרוש את פינוי השוכרים. "די בכך שמגורי השוכרים מבוססים על הסכמי השכירות מול הקיבוץ כדי לדחות את טענתם להיעדר זכויות, הסביר השופט, שכן ככל שלקיבוץ אין זכות בדירה, גם לנתבעים אין בה זכות.

העובדה שההסתדרות הציונית עודדה משפחות ליישב ישובים האלה, אינה הופכת אותה לצד בהתקשרות הנוגעת לדירה".

בהסכמי השכירות שנחתמו, מצא השופט, נקבעו הוראות לגבי שמירת אורחות החיים בקיבוץ, אפשרות לימוד במסגרות החינוך בקיבוץ, השתתפות בפעילות חברתית ובתורניות השמירה בקיבוץ, אך אין בכך כדי לשנות את שנאמר שם במפורש כי תקופת השכירות הוגבלה בכל פעם לשנה אחת. השוכרים לא הוכיחו כי ישנה משפחה שאינה חברת קיבוץ אך

זכאית למגורים ללא הגבלה. עוד הוצג שלאחר שאלמוג הפך ל"מתחדש" אין אפשרות לחברות בקיבוץ ללא רכישת זכויות בבית.

אכן, אמר השופט, בני הזוג השוכרים התכוונו להשתקע בקיבוץ, אך מעולם לא הגישו בקשה להתקבל כחברים בקיבוץ, ומה שעצר אותם הייתה בעיה כלכלית (היעדר פנסיה מתאימה).

סוף דבר, פסק השופט שאין במגורי השוכרים בקיבוץ במשך כ-17 שנים, כדי ליצור להם זכות שמעבר לזכות החוזית. יחד עם לנוכח נוכח תקופת המגורים הארוכה שלהם בקיבוץ הוא נתן להם שהות לפינוי הדירה עד ליולי 2022.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.

אומר גל טוויג, מנהל פיתוח עסקי בשולחן מגדלי התמרים, שבימים אלה עושה את הכל ליישום התוכנית העסקית שגובשה בשולחן לשיקום ענף התמרים הישראלי, כדי להחזיר אותו לדרך המלך * באמצע מרץ ייצג השולחן חמישה
7 דק' קריאה
בינואר 2010 יצא לפועל מבצע "גאולה מרצון" במסגרתו פשטה המשטרה בשיתוף הרווחה על בית המשפחה שבו התגוררו נשותיו וילדיו של גואל רצון. אחת מהנשים ששוחרו מהכת היא יהודית הרמן מקיבוץ שפיים, אז בת 29,
9 דק' קריאה
ירון בלחסן מנכ"ל ארגון מגדלי הפירות בישראל, מברך ומצדיע בשם החקלאות והחקלאים ליו"ר ועדת הכלכלה, ח"כ מיכאל ביטון, שנעל לפני זמן קצר את ישיבת הוועדה בנושא רפורמת תעריפי התחבורה הציבורית והודיע כי, החל מהיום
< 1 דק' קריאה
כתבה זו מתמקדת בהיבט הגנטי של הפתרון לחסכון במים כדרך התמודדות יעילה בעקת יובש, המשתייכת לקבוצת העקות האביוטיות ונחשבת לאחת העקות המשמעותיות והמשפיעות ביותר על גידולים חקלאיים בכלל ועל גידול האבטיח בפרט. בעולם קיימים
5 דק' קריאה
כרמית סופר ארד, מדריכת הגנת הצומח בנשירים ובסובטרופיים, מחוז גליל-גולן עש המשמש – Anarsia lineatella הוא מזיק הפוגע בארץ בעיקר בשקד, באפרסק, בנקטרינה, במשמש, בשזיף, בדובדבן ואף התקבל דיווח בודד מאפרסמון.  הנזק המשמעותי נגרם
3 דק' קריאה
מדובר בחיקוי של חלבונים הקיימים בטבע בתנאי קיצון, המעוצבים ומותאמים לדרישות של אוכל עם חיי מדף ופיסטור פיתוח כחול לבן ימתיק לעולם את החיים. חברת ההזנק "אמאי חלבונים" הממוקמת בפארק המדע ברחובות פיתחה במעבדותיה
3 דק' קריאה
מינהל המחקר החקלאי או בשמו העממי הידוע לכל – מכון וולקני – ציין מאה שנים להקמתו, באירוע תוכן מקצועי רחב יריעה שהתקיים בו זמנית בשלושה אתרי מחקר ברחבי המדינה. אנו מביאים כאן בפניכם תקצירים של
12 דק' קריאה

כתבות נוספות

הרשמו לניוזלטר

השאירו את הפרטים והישארו מעודכנים!

דילוג לתוכן