יבול שיא
הרפת והחלב
זכות למגורים לשוכרים בקיבוץ

התיתכן זכות למגורים לשוכרים בקיבוץ ללא הגבלת זמן?

2 דק' קריאה

שיתוף:

שוכרים סרבו לעזוב את דירתם בקיבוץ אלמוג לאחר מגורים של 17 שנים. בית המשפט נדרש לברר למי יש זכויות בקרקע

הורים ובנותיהם התגוררו משנת 2004, בתנאי שכירות בדירה בקיבוץ אלמוג. הסכם השכירות המקורי הוגבל לתקופה של שנה אחת ומאז הוארכו ההסכמים, מעת לעת, ובכל פעם בשנה.

לפי ההסכם האחרון הסתיימה תקופת השכירות ביולי 2018. הקיבוץ הודיע לשוכרים כי הדירה דרושה לו לצורך מכירתה לחברים חדשים בקיבוץ, והציע להם לעבור לדירה משופצת אחרת.

משסרבו השוכרים לכך ("אני לא עובר לשום מקום", הם כתבו במסרון), הגיש הקיבוץ, באמצעות עו"ד אילנה שפרלינג בוטנסקי (גולן גולדשמיט ושות'), לבית משפט השלום בירושלים, תביעה לפינוי השוכרים מהדירה.

באמצעות עו"ד מרדכי שמעון טענו השוכרים כי יש להם "זכות למגורים בדירה ללא הגבלת זמן", וביקשו לראות בהם "חברים בקיבוץ או מועמדים לחברות".

הם טענו כי במסגרת מבצע קליטה שעודד משפחות צעירות להיקלט בישובי צפון ים המלח והבקעה, הזמינה אותם ההסתדרות הציונית להיקלט בקיבוץ. משכך, גם טענו שאין לקיבוץ זכויות בדירה ואין הוא יכול לתבוע מהם לפנותה.

השופט אלעד פרסקי ציין כי מכוח הסכם הרשאה בין ההסתדרות הציונית העולמית לבין הממונה על הרכוש הנטוש והממשלתי, העניקה ההסתדרות הציונית העולמית זכויות בקרקע לקיבוץ אלמוג.

מכאן, זכותו של הקיבוץ לדרוש את פינוי השוכרים. "די בכך שמגורי השוכרים מבוססים על הסכמי השכירות מול הקיבוץ כדי לדחות את טענתם להיעדר זכויות, הסביר השופט, שכן ככל שלקיבוץ אין זכות בדירה, גם לנתבעים אין בה זכות.

העובדה שההסתדרות הציונית עודדה משפחות ליישב ישובים האלה, אינה הופכת אותה לצד בהתקשרות הנוגעת לדירה".

בהסכמי השכירות שנחתמו, מצא השופט, נקבעו הוראות לגבי שמירת אורחות החיים בקיבוץ, אפשרות לימוד במסגרות החינוך בקיבוץ, השתתפות בפעילות חברתית ובתורניות השמירה בקיבוץ, אך אין בכך כדי לשנות את שנאמר שם במפורש כי תקופת השכירות הוגבלה בכל פעם לשנה אחת. השוכרים לא הוכיחו כי ישנה משפחה שאינה חברת קיבוץ אך

זכאית למגורים ללא הגבלה. עוד הוצג שלאחר שאלמוג הפך ל"מתחדש" אין אפשרות לחברות בקיבוץ ללא רכישת זכויות בבית.

אכן, אמר השופט, בני הזוג השוכרים התכוונו להשתקע בקיבוץ, אך מעולם לא הגישו בקשה להתקבל כחברים בקיבוץ, ומה שעצר אותם הייתה בעיה כלכלית (היעדר פנסיה מתאימה).

סוף דבר, פסק השופט שאין במגורי השוכרים בקיבוץ במשך כ-17 שנים, כדי ליצור להם זכות שמעבר לזכות החוזית. יחד עם לנוכח נוכח תקופת המגורים הארוכה שלהם בקיבוץ הוא נתן להם שהות לפינוי הדירה עד ליולי 2022.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

תחרות הצילום המסורתית "הגלריה החקלאית" של קנט, שהתקיימה  זו הפעם ה-17,  הוקדשה השנה למתנדבים שסייעו לחקלאים בחודשים האחרונים *תמונה ראשית: התמונה הזוכה התמונה "בהצדעה" שצילם נתיב ביתן בן ה-15  זכתה במקום הראשון בתחרות הצילום
2 דק' קריאה
נשיא המדינה יצחק הרצוג, ורעייתו מיכל אירחו היום רפתנים, נוקדים, מגדלי פירות וירקות, וחקלאים מכל רחבי הארץ  באירוע, שהינו מסורת ארוכת שנים אותה מקיימים נשיאי ישראל לקראת השבועות, השתתפו שר החקלאות, אבי דיכטר, מנכ״ל
3 דק' קריאה
אירוע זיכרון והוקרה לאנשי ענף החלב התקיים אמש (יום ד') במושב פטיש מנכ"ל משרד החקלאות: "החקלאים שלנו הם עמוד התווך של המדינה, לא רק בתוצרתם אלא גם ברוחם ובנחישותם. תודתי הגדולה על מסירותכם האינסופית"
3 דק' קריאה
אלון ארבל החליט לעבור מן הערבה למושב שדי אברהם בחבל שלום, לאחר ששלושה צעירים מבני משפחתו נהרגו במסיבת הנובה, ולאחר שראה את היישובים ההרוסים עד היסוד בעת שירותו כחייל במלחמת "חרבות ברזל" בגדוד  מילואים
3 דק' קריאה
שלומי פוקס הוא תושב מסלול – מושב שתרם רבות לקליטת צעירים מהמסיבה בנובה * שלומי עוסק מה-7 באוקטובר ועד היום בעריכת עשרות אירועים עבור הלוחמים בדרום, כביטוי הערכה ותודה לפעילותם הצבאית ולמען העלאת המורל
7 דק' קריאה
אירוע היין השנתי של מטה יהודה נפתח בחגיגת יינות ייחודית ומקומית ויימשך לאורך חודש יוני – ביקורים ביקבים ומרכזי מבקרים, ביקור אצל חקלאים ובקיצור: חוויית יין אדירה * אלמוג סורין הגיעה לאירוע הפתיחה כדי
9 דק' קריאה

הרשמו לניוזלטר

השאירו את הפרטים והישארו מעודכנים!

דילוג לתוכן