יבול שיא
הרפת והחלב
דודו קוכמן

דרישות התשלום של רמ"י בגין שנים רבות ייפסקו

2 דק' קריאה

שיתוף:

דרישות התשלום של רמ"י: בימים אלה פרסמה רשות מקרקעי ישראל הודעה בעיתונות "בדבר הסדר הסתלקות בתובענה ייצוגית" – הנוגעת לתקפות חוק ההתיישנות

דרישות התשלום של רמ"י: אזרחים רבים נחשפים לדרישות הכספיות של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) כנגדם בגין שימושים לא מוסדרים, שכן רמ"י מנהלת 93% ממקרקעי המדינה והיא הלכה למעשה מהווה מונופול בתחום המקרקעין.
בימים אלה פרסמה רמ"י הודעה בעיתונות "בדבר הסדר הסתלקות בתובענה ייצוגית", פעולה הנדרשת על פי חוק תובענות ייצוגיות.
כפי שנאמר בהודעה, הוגשה תובענה ייצוגית כנגד רמ"י (ת.צ. 39290-01-17 סוירסקי נ' רשות מקרקעי ישראל)  באמצעות עוה"ד דורון רדעי וניצן גדות, המתמחים בתובענות ייצוגיות. ביסוד הבקשה לאישור התובענה טענו המבקשים כי המשיבה, רמ"י, גובה דמי שימוש בגין בניה חורגת, לתקופה העולה על 7 שנים, דבר שהינו בניגוד לחוק ההתיישנות התשי"ח -1958 (להלן: "החוק").

על פי הפרסום, מיום מתן ההחלטה בבקשה לאישור הסדר ההסתלקות תחדל רמ"י ממשלוח תשלום ו/או גביה של דמי שימוש לתקופה של מעבר לשבע שנים לאחור, אלא אם כן מתקיימות אחת העילות לעצירת מרוץ ההתיישנות בהתאם לחוק. מדובר בפעולה מוכרת של רמ"י שהייתה נתונה למחלוקת זה שנים רבות, כשזו פעלה בניגוד לחוק ההתיישנות והייתה הגורם לעילת התובענה הייצוגית הנוכחית.

חשוב להדגיש, כי סעיף 2 לחוק קובע: "תביעה לקיום זכות כלשהיא נתונה להתיישנות, ואם הוגשה תובענה על תביעה שהתיישנה וטען הנתבע טענת התיישנות, לא יזדקק בית המשפט לתובענה, אך אין בהתיישנות בלבד כדי לבטל את הזכות גופה". סעיף 3 לחוק אף קובע, כי: "על הנתבע להגיש טענת התיישנות בהזדמנות הראשונה לאחר הגשת התובענה כנגדו, שכן אחרת טענה זו לא תישמע".

על פי סעיף 9 לחוק מבהיר שאם "הודה הנתבע, בכתב או בפני בית משפט, בין בתוך תקופת ההתיישנות ובין לאחריה, בקיום זכות התובע, תתחיל תקופת ההתיישנות מיום ההודאה; ומעשה שיש בו משום ביצוע מקצת הזכות, דינו כהודאה לעניין סעיף זה", אלא אם טען להתיישנות. חשוב, אם כן לבדוק בצורה יסודית תביעות של רשות מקרקעי ישראל, ככל שישנן תביעות כאלו בגין בניה חורגת, ולא להסכים לתביעות החורגות מהשנים שנקבעו בחוק ההתיישנות, במיוחד עתה לאחר פרסום הודעת הסדר ההסתלקות ולהתייעץ עם אנשי מקצוע, שכן לחוק יש מספר סייגים.

הכותב הינו עו"ד המתמחה במקרקעין ואגודות שיתופיות ומשמש כמזכ"ל האיחוד החקלאי

לרמ"י הזכות להפקיע זכויות נחלה מבעליה במקרה ולא מומש יעודה

 

 

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

אומר גל טוויג, מנהל פיתוח עסקי בשולחן מגדלי התמרים, שבימים אלה עושה את הכל ליישום התוכנית העסקית שגובשה בשולחן לשיקום ענף התמרים הישראלי, כדי להחזיר אותו לדרך המלך * באמצע מרץ ייצג השולחן חמישה
7 דק' קריאה
בינואר 2010 יצא לפועל מבצע "גאולה מרצון" במסגרתו פשטה המשטרה בשיתוף הרווחה על בית המשפחה שבו התגוררו נשותיו וילדיו של גואל רצון. אחת מהנשים ששוחרו מהכת היא יהודית הרמן מקיבוץ שפיים, אז בת 29,
9 דק' קריאה
החזאים בשירות המטאורולוגי הכינו אותנו ליום גשם, 24 שעות לפני שהתערוכה פתחה את שעריה וגשמים גם ביום הראשון של המפגש החקלאי המסורתי. התחזית הקודרת-משהו לא התאמתה, לא ביום שלפני, לא ביום הראשון המרכזי וגם לא
12 דק' קריאה
צבי כהן עבד במשרד החקלאות "תשע עשרה שנה, חודשיים, ועשרים ותשעה ימים" כדבריו, וזה היה מחודש פברואר 1969 ועד שנת 1988. לאורך שנים היה האחראי על תא ייעול השקיה במחוז חדרה של משרד החקלאות."המשכורת
< 1 דק' קריאה
שנים רבות מדענים מחפשים דרך להגביר את אספקת המזון בעולם, כדי למנוע רעב בקרב האוכלוסיות העניות ביותר. רבים סברו שהדרך הטובה ביותר לעשות זאת היא שיפור הפוטוסינתזה, התהליך הביולוגי שמתחולל בצמחים, שמקיים כמעט את
2 דק' קריאה
על זיהוי מחלות בעצים באמצעות צילומים מולטי-ספקטרליים ברחפן אל המכון להנדסה חקלאית, במכון וולקני, הגעתי כשהייתי סטודנטית בסוף שנה ב' בפקולטה להנדסת מכונות באוניברסיטת תל אביב, כאשר התחלתי לעבוד במשרת סטודנטית במעבדה לרובוטיקה של
2 דק' קריאה

הרשמו לניוזלטר

השאירו את הפרטים והישארו מעודכנים!

דילוג לתוכן