האון, המועצה האזורית עמק הירדן ורשות מקרקעי ישראל הגיעו להסכם פשרה. בין הזוכים ב-171 המגרשים שיצאו למכרז, 80 חיילי מילואים
*תמונה ראשית: האון יוצא לדרך חדשה. צילום: מועצה אזורית עמק הירדן
הסכם פשרה בין רשות מקרקעי ישראל למועצה האזורית עמק הירדן וקיבוץ האון שהושג בימים אלה, יאפשר את המשך פיתוחו של היישוב ומבטיח את מחויבות המדינה כלפי הזוכים במכרז לבניית מגורים על 171 מגרשים על קרקעות קיבוץ האון.
לפני כשנה נסגר המכרז של רשות מקרקעי ישראל ל-171 המגרשים בקיבוץ האון, בו זכו בין היתר 80 חיילי מילואים. בימים האחרונים, כאמור, הושג הסדר פשרה בין רשות מקרקעי ישראל, המועצה האזורית עמק הירדן וקיבוץ האון, אשר סולל את המשך פיתוחו של היישוב ומבטיח את מחויבות המדינה כלפי הזוכים במכרז.
ההסכם נחתם בליווי פרקליטים ממחלקת הבג"צים בפרקליטות המדינה והייעוץ המשפטי ברשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ועורכי הדין אבנר צור ואילן גורודיסקי מסניף צפון של פירמת עורכי הדין בלטר גוט אלוני ושות'.
הקיבוץ פורק בשל חובות כבדים
באמצע שנות ה-80 נקלע קיבוץ האון לגירעונות כספיים כבדים לאחר שהקיבוץ צבר חובות של כ- 70 מיליון שקל במשבר הקיבוצים. במסגרת הסדר החובות נמחקו אז 50 מיליון שקל, אולם הקיבוץ לא הצליח להחזיר את יתרת חובותיו בהתאם להסדר.
בעקבות חובות גדולים לבנקים, לסוכנות היהודית ולגופים אחרים, החליטו מרבית החברים בקיבוץ בשנת 2007 על פירוק הקיבוץ והפיכתו ליישוב קהילתי. מכירת נכסי הקיבוץ במסגרת הסדר חובות כולל, כיסה אז את חובות הקיבוץ. ההסדר זכה לאישור הממשלה ולאחר אישור ההסדר סופית נמכר כפר הנופש של הקיבוץ, האדמות החקלאיות של הקיבוץ הושבו למינהל מקרקעי ישראל לצורך החכרה לכיסוי החובות והשטח הבנוי של הקיבוץ הושב למינהל מקרקעי ישראל לצורך בניית הרחבה של 300 יחידות דיור תמורת סכום של 14 מיליון שקל לקופת הסדר החוב של הקיבוץ.
יפעלו במשותף להסרת חסמים
במסגרת בסכם הפשרה שהושג בימים האחרונים, יצאו לדרך בהמשך עבודות הפיתוח בהיקף תקציבי כולל של כ- 95.8 מיליוני שקלים, אשר ימומנו בחלקם על ידי רשות מקרקעי ישראל באמצעות מימון תזרימי ראשוני בסך של 28.6 מיליון שקל.
כמו כן נקבע כי בכל המבנים הקיימים במקרקעין המיועדים להריסה, תבצע רשות מקרקעי ישראל פינוי והריסה על חשבונה, זאת תוך שמירה והבטחה על רציפות החיים של התושבים במקום והבטחת שירותים בסיסיים.
בהמשך ימונה מנהל פרויקט שיעסוק בבניית הקהילה החדשה, שתקום בהאון. ההסכם מחייב את הצדדים לפעול במשותף להסרת חסמים תכנוניים כדי להוציא את הפרויקט אל הפועל.
פינוי המגרשים בהאון, עליהם עדיין בנויים בתים המשמשים למגורי סטודנטים ביישוב, יבוצע באופן הדרגתי על ידי רשות מקרקעי ישראל ועל חשבונה. חלק קטן מהמגרשים שטרם שווקו, ישווקו בעוד כ- 3-5 שנים וזאת על מנת להבטיח שלצד התושבים הוותיקים, רובם ככולם פנסיונרים, תישאר קבוצה שתוכל לשמש ככיתת כוננות ולהגן על היישוב הסמוך לגבול עם ירדן במקרה הצורך.
לאור ההסכמות שהושגו בין הצדדים החליטה המועצה האזורית עמק הירדן לעצור את קידום ההליך התכנוני בו פתחה, מכוח חוק התכנון והבנייה, באופן שהתכנון הקיים ביישוב יישמר.
המכרז הראשון בו ניתנה עדיפות לחיילי מילואים
מנהל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט, ציין, כי "מדובר בצעד חשוב ומשמעותי בדרך להקמתו של ישוב משגשג בהאון. הסכם הפשרה מבטא מחויבות חשובה מצידה של המדינה, הכוללת תקצוב נרחב שיאפשר את ביצוע עבודות הפיתוח הנדרשות. ההסכם סולל את הדרך למימוש זכייתם של הזוכים, בהם אנשי מילואים רבים. למעשה, זהו המכרז הראשון בו ניתנה עדיפות לחיילי מילואים ומאז יצאו אלפים נוספים. רשות מקרקעי ישראל תמשיך במחויבותה לתת עדיפות וקדימות לאלה שהתנדבו ותרמו. אנו מודים למועצה האזורית עמק הירדן על שיתוף הפעולה".
ראש המועצה האזורית עמק הירדן, עידן גרינבאום, אמר, כי "לאחר שחלפו כבר יותר מ-20 שנה, אנו שמחים שכעת סוף סוף אנו יכולים לצאת לדרך שתבטיח את הקמתו של יישוב קהילתי משגשג על שפת הכנרת בשטחי קיבוץ האון. אני שמח שלאחר משא ומתן ממושך, שהתקיים בחודשים האחרונים עם רשות מקרקעי ישראל, הצלחנו להבטיח את היכולת לפתח את התשתיות הנדרשות ליישוב החדש מצד אחד ולהבטיח לצידן גם את בניית הקהילה החדשה שתקום, תוך שמירה על זכויות התושבים הוותיקים ועל היכולת לשמור על ביטחונם ועל קיום שגרת חייהם.
אני מבקש להודות לרשות מקרקעי ישראל על הבנת האתגר המורכב וההתגייסות כדי להביא את המשא ומתן לסיומו המוצלח. פגשנו בחודשים האחרונים את התושבים המיועדים להתגורר ביישוב, שיתפנו אותם במורכבות הרבה ומעתה אנו נערכים להתחיל בעבודות הפיתוח בהקדם האפשרי".
בארי: "בין הרצון להמשיך קדימה לבין החובה להשאיר עדות"
בקיבוץ בארי הוחלט להשאיר מבנה אחד לשימור בשכונות הכרם והזיתים שנהרסו כליל בטבח 7 באוקטובר. יתר המבנים ייהרסו וייפונו לטובת שיקום והתחדשות
לאחר חודשים ארוכים של דיונים, התייעצויות ושיח קהילתי מעמיק, התקבלה החלטה בבארי, ברוב לא גדול של 196 תומכים מול 146 מתנגדים, על פינוי כלל המבנים שנחרבו בטבח 7 באוקטובר, למעט מבנה אחד המיועד לשימור וישמש עדות פיזית לטראומה הנוראית שעבר הקיבוץ. מדובר בהריסה של כ-100 בתי מגורים שנפגעו במהלך מתקפת המחבלים על הקיבוץ.
כיצד נכון להתמודד עם שרידי הבתים
מאז אותה שבת שחורה, במהלכה נהרסו כליל שכונות הכרם והזיתים, ריחפה מעל קהילת הקיבוץ השאלה כיצד נכון להתמודד עם שרידי הבתים, האם לשמר ולהנציח חלק מהם או לבחור בהריסה מוחלטת. הדילמה ליוותה את אנשי בארי לאורך השנתיים האחרונות והייתה טעונה במשמעות רגשית, ערכית ותכנונית.
לצד תהליך ההנצחה, נמשך תהליך השיקום וההתחדשות של הקיבוץ. במזרח הקיבוץ נבנות שכונות חדשות לאכלוס חברי הקיבוץ שמתגוררים כעת בחצרים.
"ההחלטה הזו היא חלק ממערך שלם של החלטות הנצחה שאנחנו מקדמים, בין הרצון להמשיך קדימה לבין החובה להשאיר עדות לדורות הבאים" אמר מנהל קהילת בארי, עופר גיתאי. "בחרנו בדרך שמאפשרת את שניהם. תוכנית ההנצחה הרחבה נועדה לשמר את זיכרון אירועי 7 באוקטובר, בצורה שמכבדת את הנרטיב שהקהילה בוחרת לעצמה – ותשאיר בידיה את השליטה המלאה בסיפור. המבנה המשומר, שיוסב ל'בית עדות' יהיה אחד האמצעים לשימור הנרטיב הזה."
"אנחנו עם חפץ חיים," הוסיף גיתאי. "אנחנו בונים מחדש, זוכרים, מנציחים וממשיכים לחיות."
